شرایط و منابع آزمون سردفتری

دسته بندی :

تاریخ درج :

حجم فایل :

شرایط و منابع آزمون سردفتری

آزمون سردفتری
افرادی که می خواهند سردفتر شوند باید در آزمون سردفتری شرکت کرده و قبول شوند. البته راه های دیگری از جمله خرید مجوز(که هزینه بالایی دارد) هم وجود دارد که اکثر افراد شرایط لازم برای سردفتر شدن از این طریق را ندارند.
آزمون سردفتری به صورت مجزا در قالب آزمون سردفتری اسناد رسمی، آزمون سردفتری ازدواج و سردفتری طلاق برگزار می شود که هر کدام شرایط خاص خود را دارند.

شرایط آزمون سردفتری
شرایطی که معمولا از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان مرجع اصلی آزمون سردفتری اعلام می شود. مطابق با آزمون سردفتری سال 97 ، شرایط آزمون سردفتری شامل دو بخش شرایط عمومی و شرایط اختصاصی می باشد. متقاضیان باید حائز همه شرایط آزمون سردفتری باشند تا بتوانند در آزمون سردفتری اسناد رسمی شرکت کنند.
با توجه به قوانین موجود و در صورت وجود نیاز سازمان ثبت و واحدهای تابعه برای تاسیس دفاتر سردفتری اسناد رسمی این آزمون برگزار می شود. مطابق با آخرین آگهی آزمون سردفتری اسناد رسمی اشخاص زیر می توانند در این آزمون شرکت کنند:
اشخاصی که دارای کارشناسی حقوق قضائی و فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.
– کسانی که دارای دو سال سابقه خدمت قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
– سایر کارشناسی‌ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
– اشخاصی که از مراجع مسلم، دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد، باشند.
– دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
– دفتریارانی که دارای دیپلم کامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
– دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اول اعم از تناوب و یا مستمر داشته باشند.
سن سردفتردار اسناد رسمی در شروع اشتغال نباید از ۲۴ سال کمتر و از ۵۰ سال بیشتر باشد.
مسئول تشخیص و احراز شرایط مذکور، اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌باشد.
همچنین آزمون سردفتری اسناد رسمی بصورت تستی و چهارگزینه‌ای می‌باشد و پذیرفته شدگان آزمون پس از طی مراحل گزینش، کارآموزی و اختبار به موجب ابلاغ رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مقام سردفتری اسناد رسمی منصوب می‌شوند.

دروس، مواد امتحانی تخصصی و ضرایب منابع سردفتری
مطابق با آخرین آگهی مربوط به آزمون سردفتری سال 97، مواد امتحانی و دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی شامل حقوق ثبت، آئین نامه ها و مقررات ثبتی، حقوق مدنی، حقوق جزا، حقوق تجارت، ادبیات فارسی و ادبیات عربی می باشد. ضرایب آزمون سردفتری اسناد رسمی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک مشخص می شود اما به طور کلی دروس حقوق ثبت، آیین‌نامه و مقررات ثبتی، ادبیات فارسی و عربی از اهمیت بیشتری در آزمون سردفتری اسناد رسمی برخوردارند.
بر اساس دفترچه سوالات آزمون سردفتری 97، دروس، مواد امتحانی تخصصی و ضرایب منابع سردفتری به شرح زیر است:
    حقوق ثبت ( با ضریب 3)
    حقوق مدنی( با ضریب 3)
    حقوق جزاء ( با ضریب 2)
    حقوق تجارت( با ضریب 2)
    قانون و آئین نامه های دفاتر اسناد رسمی( با ضریب 3)

منابع آزمون سردفتری
حقوق مدنی
قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی ، نوشته: دکتر ناصر کاتوزیان.
قانون مسئولیت مدنی.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶.
اعمال حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
وقایع حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
درس هایی از عقود معین (۱ و ۲) – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
شفعه، وصیت ارث – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
حقوق جزا
قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات )
محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان.
بایسته های حقوق جزای عمومی (۱، ۲ و ۳) – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)
حقوق جزای اختصاصی – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)
حقوق تجارت
قانون تجارت ۱۳۱۱.
لایحه اصلاح قانون تجارت ۱۳۴۷.
قانون تصفیه امور ورشکسته.
قانون صدور چک با آخرین اصلاحات.
حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی)
قانون تجارت در نظم حقوق کنونی، مولفان: دکتر محمد دمرچیلی و دکتر علی حاتمی و محسن قرائی
حقوق ثبت
حقوق ثبت – غلامرضا شهری.
مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی.
قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه
قانون و آیین نامه های دفاتر اسناد رسمی
قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه های جدید قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران
آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی
ادبیات فارسی
کتاب های ادبیات دبیرستان
عربی
کتاب های عربی دبیرستان رشته علوم انسانی
احکام شرعی
معارف و احکام و اندیشه اسلامی، نوشته محمد علی عزیزی - در سطح سایر آزمون های استخدامی
اطلاعات عمومی و هوش
منابع موجود در سطح ریاضی و هوش دبیرستان
سایر منابع
مطالعه نمونه سوالات آزمون های گذشته سردفتری

کارآموزی سردفتران دفاتر اسناد رسمی
آزمون سردفتری و شرایط آن با ذکر منابع و موارد امتحانی یکی دیگر از شرایط ویژه برای شروع بکار سردفتران دفاتر اسناد رسمی این است که باید پس از قبولی در آزمون علمی و اختبار و اخذ ابلاغ سردفتری ، حتما دوره ای را جهت یادگیری اصول تجربی و تخصصی سردفتری در دفاتر دیگر بگذرانند.
شاید در ابتدای امر گذراندن مراحل قبل بسیار سخت بنظر برسد ، لکن اگر آخرین مرحله که همان گذراندن دوره عملی و تخصصی و تجربی سردفتری و کار در دفتر اسناد رسمی است به درستی طی نشود سردفتر در ابتدای شروع بکار سردفتری و ادامه کار خود با مشکلات زیاد و متعددی مواجه خواهد شد.